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Immobilienrecht

Vertrauen Sie unserem internationalen Know-How. Die immobilienrechtliche Beratung erfordert ein breites Spektrum an rechtlichen und wirtschaftlichen Erfahrungen. Ob Erwerb oder Veräußerung, Entwicklung oder Verwaltung, Verwertung oder Finanzierung von Liegenschaften, wir beraten Sie in allen Aspekten rund um die Immobilie. Vom Liegenschafts- und Baurecht über das Gesellschafts- und Kapitalmarktrecht bis hin zum Steuer- und Umweltrecht.

Dabei stehen Ihre Interessen und das Immobilienprojekt mit seiner spezifischen Risikostruktur immer im Mittelpunkt. Strukturen, die Risiken minimieren, sind die Grundlage für erfolgreiche Immobilienprojekte. Wir berücksichtigen die jeweiligen Besonderheiten und finden die für Sie optimalen individuellen Lösungen. Bei komplexen und internationalen Immobilientransaktionen arbeiten wir in interdisziplinären und grenzüberschreitenden Teams.

Auch wenn es unser Ziel ist, durch eine entsprechende Vertragsgestaltung Konflikte von vornherein zu vermeiden: Unsere Beratung endet nicht im Falle einer streitigen Auseinandersetzung. Wir vertreten Ihre Interessen vor den (Schieds-)gerichten und bei der gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

Schwerpunkte unseres Beratungsspektrums

  • Erwerb und Veräußerung von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios im In- und Ausland (Asset- und Share Deals, Sale & Lease back Transaktionen);
  • Due-Diligence als Komplettlösung;
  • Steueroptimierte Strukturierung von Liegenschaftstransaktionen;
  • Grundbücherliche Durchführung von Liegenschaftstransaktionen;
  • Vorbereitung der Liegenschaften für den beabsichtigten Verkauf (Grundstücksteilungen, Zusammenlegungen, Abwicklung im Zusammenhang mit Dienstbarkeitseinräumungen usw.);
  • Vertragsgestaltung bei Kauf, Miete, Pacht und Leasing;
  • Beratung bei Projektentwicklung und Finanzierung;
  • Bauwerk-, Architekten-, Generalunternehmer- und Generalübernehmerverträge;
  • PPP (Public Private Partnerships).

Real Estate gilt als eine der wenigen inflationssicheren Anlagen. Dieser Faktor zieht viele Interessenten an, wobei es – privat wie auch institutionell – einer vorausschauenden und langfristigen Planung bedarf. Grundlage erfolgreicher Immobilienprojekte sind organisatorische Strukturen und die Einhaltung rechtlicher Rahmenbedingungen, um Risiken zu minimieren.

SAXINGER begleitet Sie während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, beginnend mit dem strukturierten Erwerb über die Planung und Bebauung einschließlich der Finanzierung bis hin zur Verwaltung und Verwertung. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, der mit Ihnen zukunftsfähige Lösungen rund um Ihre Immobilie entwickelt. 

Beratungsbedarf im Immobilienrecht

Eine umfassende Rechtsberatung ist essenziell, um den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Jedes Immobilienprojekt hat spezifische, individuelle Anforderungen, die während der Betreuung in den Fokus rücken. Einer durchdachten Struktur gelingt es, Gefahren wie Marktrisiken, Werteverlust oder Leerstandsrisiken frühzeitig zu evaluieren und abzufedern.

Unsere rechtliche Beratung unterstützt Sie insofern bei:

  • Gründliche Prüfung (Due Diligence) der Immobilie, einschließlich rechtlicher, finanzieller und technischer Aspekte

  • Klärung baurechtlicher, vertragsrechtlicher und steuerrechtlicher Fragen sowie der Vertragsgestaltung.

  • Planung der Durchführung von Bauprojekten, um rechtliche und finanzielle Effizienz zu gewährleisten.

  • Risikominimierung hinsichtlich aller potenziellen Herausforderungen.

  • Erstellung von strukturierten Finanzierungsmodellen, die finanzielle Absicherung von Projekten sicherzustellen.

  • Optimale Verwaltung und Nutzung der Immobilie für langfristige Gewinne.

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Unsere Expertise im Immobilienrecht

Das Team von SAXINGER berät Sie beim privaten Grundstückskauf ebenso wie beim Erwerb von Gewerbeimmobilien, der Erweiterung von Betriebsstandorten, der Umsetzung von Infrastrukturprojekten oder der Veranlagung in Immobilien. Wir unterstützen Sie bei unter anderem in folgenden Bereichen.

 

Kontakt

Ihre individuellen Interessen und das Immobilienprojekt mit seiner spezifischen Risikostruktur stehen im Mittelpunkt unserer Beratung. Wir berücksichtigen die jeweiligen Besonderheiten und finden die für Sie optimale Lösung. SAXINGER vertritt mit Kanzlei in Bratislava Ihre Interessen vor den (Schieds-)Gerichten und bei der gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

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Team
Mgr. Gabriela Janíková > Mgr. Monika Wetzlerová-Deisler >
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