Real Estate
A highly complex field: Consulting with regard to real estate law requires a broad range of legal and commercial know-how. Whether it is acquisition or sale, development or administration, utilisation or financing of real estate, we advise you in all aspects relating to properties: From property and building law to corporate and capital market law and tax and environmental law.
The focus is always on your interests and the real estate project with its specific risk structure. Structures that minimise risks are the basis for successful real estate projects. We take the respective special features into account and find the optimum individual solutions for you. With complex and international real estate transactions, we work in interdisciplinary and cross-border teams.
Even when it is our goal to avoid conflicts right from the outset with the drafting of a corresponding contract, our consulting services do not end in the case of a dispute. We represent your interests before the (arbitration) courts and in the judicial enforcement of your claims.
Focus areas of our range of consulting services
- Acquisition and disposal of individual properties and real estate portfolios in Slovakia and abroad (asset and share deals, sale & leaseback transactions);
- Due diligence as complete solution;
- Tax-optimised structuring of property transactions;
- Implementation of property transactions in land registers;
- Preparation of the properties for the intended sale (property divisions, property consolidation, handling in connection with granting of easements, etc.);
- Contract drafting for purchase, tenancy, leasehold and leasing;
- Consulting in project development and financing;
- Building, architects, general contractor and general coordinating contractor contracts;
- PPP (Public Private Partnerships).
Real Estate gilt als eine der wenigen inflationssicheren Anlagen. Dieser Faktor zieht viele Interessenten an, wobei es – privat wie auch institutionell – einer vorausschauenden und langfristigen Planung bedarf. Grundlage erfolgreicher Immobilienprojekte sind organisatorische Strukturen und die Einhaltung rechtlicher Rahmenbedingungen, um Risiken zu minimieren.
SAXINGER begleitet Sie während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, beginnend mit dem strukturierten Erwerb über die Planung und Bebauung einschließlich der Finanzierung bis hin zur Verwaltung und Verwertung. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, der mit Ihnen zukunftsfähige Lösungen rund um Ihre Immobilie entwickelt.
Beratungsbedarf im Immobilienrecht
Eine umfassende Rechtsberatung ist essenziell, um den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Jedes Immobilienprojekt hat spezifische, individuelle Anforderungen, die während der Betreuung in den Fokus rücken. Einer durchdachten Struktur gelingt es, Gefahren wie Marktrisiken, Werteverlust oder Leerstandsrisiken frühzeitig zu evaluieren und abzufedern.
Unsere rechtliche Beratung unterstützt Sie insofern bei:
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Gründliche Prüfung (Due Diligence) der Immobilie, einschließlich rechtlicher, finanzieller und technischer Aspekte
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Klärung baurechtlicher, vertragsrechtlicher und steuerrechtlicher Fragen sowie der Vertragsgestaltung.
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Planung der Durchführung von Bauprojekten, um rechtliche und finanzielle Effizienz zu gewährleisten.
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Risikominimierung hinsichtlich aller potenziellen Herausforderungen.
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Erstellung von strukturierten Finanzierungsmodellen, die finanzielle Absicherung von Projekten sicherzustellen.
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Optimale Verwaltung und Nutzung der Immobilie für langfristige Gewinne.
Unsere Expertise im Immobilienrecht
Das Team von SAXINGER berät Sie beim privaten Grundstückskauf ebenso wie beim Erwerb von Gewerbeimmobilien, der Erweiterung von Betriebsstandorten, der Umsetzung von Infrastrukturprojekten oder der Veranlagung in Immobilien. Wir unterstützen Sie bei unter anderem in folgenden Bereichen.
Kontakt
Ihre individuellen Interessen und das Immobilienprojekt mit seiner spezifischen Risikostruktur stehen im Mittelpunkt unserer Beratung. Wir berücksichtigen die jeweiligen Besonderheiten und finden die für Sie optimale Lösung. SAXINGER vertritt mit Kanzlei in Bratislava Ihre Interessen vor den (Schieds-)Gerichten und bei der gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
